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今年暑假期檔推案以新北市推案動能最強，預估量達到815億元，當中還包括兩個百億級大案「泰舍中正路案」以及「中悅悅之光」。何世昌分析，今年上半年不少有感讓利建案熱銷，預計下半年讓利建案也會增多。

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記者葉佳車貸銀行推薦車貸利率如何計算汽車貸款利率試算汽車貸款增貸台南借錢管道>彰化借錢管道華／台北報導

雖然今年房市持續盤整，但仍有建商逆勢操作，根據住展雜誌統計，今年7、8月的暑假檔期，北台灣預估會有逾1,659億元的新推案接力登場，為房市928檔期預作暖身。

暑假檔期亮點，著重在大台北地區，像是豪宅案「和平大苑」、別墅案「富邦豐泰」、以及蘆洲捷運聯開案「希望城市」。光是大台北的案量就超過1,200億元，占整體推案量約73％。

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不過，讓利的情況下，也對市場產生震撼，大幅讓利的建案價格與中古屋價差快速縮小、甚至更便宜，何世昌認為，會熱賣並不意外，但民眾也因價格因素買新不買舊，導致建案周邊中古屋市場恐慘遭打趴。

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住展雜誌企研室經理何世昌認為，從今年房市暑期檔爆出大量來看，顯示520之後業者推案信心已慢慢回復，雖然不至於到看好後市的程度，但起碼已看到剛性需求緩車貸試算表excel步回升、加上新政府輪替後政局持穩，已願銀行借錢利息意推案試水溫。

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▲ 暑假檔期北台灣千億建案接力登場。（圖／記者林信男攝車貸條件） 車貸利率 怎麼算

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